부동산2 2025년 지방 주택 취득세 중과 기준 완화: 2억 원 이하 주택 혜택 총정리 2025년 1월 2일부터 시행된 지방세법 시행령 개정으로, 지방의 저가 주택에 대한 취득세 중과 기준이 완화되었습니다. 이번 조치는 지방 주택 시장의 회복과 지역 경제 활성화를 도모하기 위한 정부의 중요한 세제 개편입니다.📌 목차1. 서론: 지방 주택 시장의 새로운 변화2. 주요 내용: 취득세 중과 기준 완화 상세 분석3. 세부 혜택: 어떤 점이 달라졌나?4. 사례 분석: A씨의 경우5. 정책의 기대 효과와 한계6. 결론: 정책의 의의와 향후 전망1. 서론: 지방 주택 시장의 새로운 변화지방의 주택 시장은 최근 몇 년간 거래 감소와 인구 유출로 침체되어 있었습니다. 이에 정부는 취득세 중과 기준을 완화해 실수요자의 세금 부담을 줄이고 지방 주택 거래를 활성화하고자 이번 조치를 단행했습니다.2. 주요 내.. 2025. 4. 24. 서울 강남·서초·송파·용산, 토지거래허가구역 재지정: 부동산 시장 영향은? 1. 토지거래허가구역 재지정 배경1-1. 이전 해제와 그 영향(1) 집값 상승과 투기성 거래 증가지난달 서울 일부 지역의 토지거래허가구역이 해제되면서 주택 거래량이 증가하였고, 특정 지역에서는 단기간에 가격 상승 현상이 나타났다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서는 법인 및 다주택자의 매입이 증가하며 부동산 시장 과열 우려가 커졌다. 이에 정부는 투기 억제 및 시장 안정화를 위해 해당 지역을 다시 토지거래허가구역으로 지정하기로 결정했다.1-2. 재지정 결정 요인(1) 부동산 시장 안정화 필요성토지거래허가구역은 주택 매매 시 구청장의 허가를 받아야 하는 규제 장치로, 이를 통해 실수요자 중심의 거래를 유도하고 투기 수요를 억제할 수 있다. 최근 강남3구 및 용산구에서 갭투자를 포함한 단기 매매가.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음