강남3구1 서울 강남·서초·송파·용산, 토지거래허가구역 재지정: 부동산 시장 영향은? 1. 토지거래허가구역 재지정 배경1-1. 이전 해제와 그 영향(1) 집값 상승과 투기성 거래 증가지난달 서울 일부 지역의 토지거래허가구역이 해제되면서 주택 거래량이 증가하였고, 특정 지역에서는 단기간에 가격 상승 현상이 나타났다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서는 법인 및 다주택자의 매입이 증가하며 부동산 시장 과열 우려가 커졌다. 이에 정부는 투기 억제 및 시장 안정화를 위해 해당 지역을 다시 토지거래허가구역으로 지정하기로 결정했다.1-2. 재지정 결정 요인(1) 부동산 시장 안정화 필요성토지거래허가구역은 주택 매매 시 구청장의 허가를 받아야 하는 규제 장치로, 이를 통해 실수요자 중심의 거래를 유도하고 투기 수요를 억제할 수 있다. 최근 강남3구 및 용산구에서 갭투자를 포함한 단기 매매가.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음